Se baser sur les Lois pour changer d’assurance

Vous avez peur que la législation vous empêche de changer d’assurance pour votre maison ? Prenez note du fait que cela peut se faire en toute sécurité grâce à la Loi Hamon. Ce dispositif permet de mettre à terme à un contrat multirisque à la date d’anniversaire du document. Notez que les démarches pour la réalisation d’un nouveau contrat doivent être entreprises par votre nouvel assureur. D’un autre côté, vous pouvez aussi vous baser sur la loi Chatel pour assurer le changement d’assurance dans les meilleures conditions.

À quel moment changer votre assurance habitation ?

Vous avez la possibilité d’attendre la date d’anniversaire de votre contrat d’assurance pour demander un changement. En outre, vous pouvez aussi faire une demande de modification en cours d’année si cela est vraiment vital. La majorité des assureurs acceptent même une demande de changement d’assurance en plein sinistre. Dans tous les cas, il faut faire attention à bien respecter les conditions de changement d’assurance. Ainsi, vous éviterez le moindre souci. Un simple changement de situation peut par exemple suffire pour faire valider votre demande.

Qu’en est-il du préavis pour changement d’assurance ?

La loi Hamon indique que vous n’êtes pas obligé d’envoyer un préavis auprès de votre assureur si le changement est prévu après la 1re année du contrat. Il faut reconnaitre que le dispositif vous facilitera les choses pour changer l’assurance de votre habitation. Vous avez même assez de temps pour réfléchir à ce que vous voulez. Vous pouvez parfaitement demander un changement en cours d’année si vous le souhaitez à condition de fournir les preuves.

Les documents à fournir pour faire une demande de changement

N’oubliez pas que votre demande ne sera pas validée si vous n’avez pas assez de preuves pour changer d’assurance. Vous pouvez par exemple présenter un certificat de décès de l’ancien assuré ou une attestation de divorce. En plus de ces preuves, vous devez aussi fournir vos coordonnées complètes ainsi que votre numéro d’assuré. Le numéro de votre ancien contrat est aussi nécessaire tout comme le nom de l’ancienne compagnie d’assurance.

Les avantages financiers de la location saisonnière

La rentabilité d’une location saisonnière est potentiellement élevée. On peut citer deux raisons à cela. Primo, les loyers saisonniers sont souvent plus élevés au jour ou à la semaine qu’un loyer classique au mois. Ils augmentent encore plus en haute saison et dans les zones touristiques. Résultat, le propriétaire est en mesure de rentabiliser un bien qui serait difficilement louable à l’année (maison de vacances, bien atypique, etc.). Secundo, les taux de remplissage peuvent être maximisés en variant les tarifs selon les saisons. La vacance locative est donc quasiment nulle.

Les risques financiers d’une location saisonnière sont moindres. En effet, les impayés sont plus rares, car les séjours sont payés d’avance, souvent en ligne. De plus, les coûts des dégradations sont limités par le dépôt de garantie et l’état des lieux oblige souvent le locataire à faire attention au logement.

Le côté pratique

Le propriétaire peut occuper lui-même son logement quand il le souhaite, ce qui est plus compliqué avec un locataire à l’année. En plus, rien ne lui interdit de refuser une réservation. Il est également libre de choisir la durée et les dates de location. Et, plus largement, en cas de problème, le turn-over assez rapide permet d’y remédier plus vite qu’avec un locataire à l’année.

La rotation des locataires accélère l’usure du logement et du mobilier. Les réparations et entretiens du bien immobilier ainsi que le renouvellement de matériels sont donc fréquents. Heureusement, le propriétaire a la possibilité de réaliser les travaux ou les aménagements entre deux locations saisonnières. Notez toutefois que le ménage de fond et la remise en état entre chaque séjour a un coût, variable selon qu’on le fait soi-même ou qu’on le délègue. Investissez dans des équipements faciles d’entretien et résistants.

L’aspect fiscal de la location saisonnière (meublée)

Vous payez l’impôt sur le revenu lorsque vous percevez des revenus générés par la location saisonnière : ils doivent être déclarés comme bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Si les recettes annuelles sont inférieures à 15 000 €, elles sont soumises au régime spécial micro-BIC (micro-entreprise). Si vous percevez entre 15 000 € et 254 000 € de recettes annuelles, vous relevez du régime réel simplifié. Au-delà, vous devez opter pour le régime réel normal. Par ailleurs, la taxe de séjour est collectée auprès des locataires et reversée à la commune. Enfin, la TVA s’applique dans certains cas, notamment si des services supplémentaires sont proposés par le propriétaire.

Quel genre de fauteuils de jardin voulez-vous ?

Si vous avez l’intention d’acquérir des fauteuils de jardin, vous devez avant tout penser à vos besoins pour mieux cerner le mobilier qu’il vous faut. Voulez-vous ajouter des chaises à votre espace coin-repas ? Ou souhaitez-vous acquérir des assises pour votre salon de jardin ?

Dans le premier cas, vous avez besoin de fauteuils de jardin design avec accoudoirs. Ils sont plus confortables que les chaises classiques. Ils sont disponibles en différents modèles. Vous devez seulement tenir compte de la surface extérieure à votre disposition pour déterminer leur nombre. Mais étant donné qu’ils sont empilables, vous pouvez toujours les ranger dans un endroit discret si vous ne vous en servez pas.

Quant aux fauteuils de jardin pour votre salon extérieur, les pièces cosy, matelassées et imposantes sont tendances. Ces modèles peuvent donner un style particulier à votre espace extérieur.

Quels autres critères devez-vous considérer ?

Outre vos besoins, vous devez considérer quelques critères pour faire le bon choix des fauteuils de jardin à acheter :

• La matière avec laquelle ils sont faits : en bois, en résine, en métal, en teck, en plastique, etc. La matière définit l’entretien de vos chaises.Les fauteuils en fer forgé nécessitent par exemple un traitement anticorrosion. Pour protéger le mobilier extérieur en bois, l’huile de lin suffit. Les chaises en plastique peuvent être traitées pour résister aux U.V afin de garder leur couleur assez longtemps. Vous n’avez qu’à les nettoyer avec un chiffon humide de temps en temps.

• Leurs caractéristiques : peuvent-ils être déplacés facilement ? Nécessitent-ils une housse de protection en hiver ? Devez-vous les ranger en hiver ? Sont-ils pliables ou empilables ? Etc.

• Leur style et leur élégance : faites votre choix selon le style de déco que vous voulez instaurer : moderne, contemporain, industriel, etc.

Pourquoi démousser votre toit ?

Si votre habitat ou les locaux de vos bureaux se trouvent à Toul, votre toiture est exposée à un climat de type océanique. Les mousses s’y prolifèrent durant les étés tempérés, c’est sûr. Mais la neige et la grêle ne vont pas non plus les empêcher de s’y former. Elles ne sont pas à prendre à la légère, car :

• Elles sont inesthétiques : le dépôt noirâtre que laissent les mousses sur votre toit n’est pas très beau à voir. Il donne un coup de vieux à votre maison. Dès que vous le remarquez, faites appel à un couvreur à Toul pour vous en débarrasser.

• Elles fragilisent votre toit : elles vont rendre les tuiles plus friables. Et quand celles-ci sont moins étanches, elles vont retenir l’eau et devenir poreuses, ce qui peut provoquer des fuites. En hiver, en cas de gel, les tuiles peuvent même fendre, ce qui peut endommager une partie ou la totalité de votre couverture. Dans ce cas, l’intervention d’une entreprise de rénovation à Toul est plus que nécessaire.

• Elles font perdre à votre toiture ses fonctions : votre toit ne va pas bien assurer son rôle de bouclier protecteur, surtout durant les intempéries. Les autres éléments de votre résidence, comme les chenaux et ses structures de base, peuvent ainsi subir les conséquences des facteurs météorologiques et se détériorer rapidement. Un zingueur à Toul peut être ici d’une grande aide.

Pour toutes ses raisons, le démoussage de votre toiture est une étape importante. Le recours aux services d’un professionnel certifié qui va effectuer cette tâche dans les normes l’est tout autant. Il peut enlever les mousses, les lichens et les débris qui s’y trouvent pour ensuite y appliquer un traitement efficace.

Quand devez-vous démousser votre toiture ?

En contactant un couvreur-zingueur à Toul, vous pourrez déterminer quand démousser votre toit. C’est ce professionnel certifié qui peut déterminer la période idéale pour effectuer cet entretien. Cela dit, si vous n’avez pas touché à votre couverture durant une dizaine d’années, vous devez sans plus attendre faire appel au couvreur à Toul pour la nettoyer et la traiter. En fait, vous devez vérifier et démousser votre toiture au moins tous les 2 ans.

Qui doit effectuer le démoussage de votre toiture ?

Vous pouvez vous-même démousser votre toiture en acquérant les démoussants disponibles sur le marché. Mais il est recommandé de faire appel à une entreprise ayant des compétences spécifiques en démoussage et nettoyage de toit. Ce spécialiste a de l’expertise. Le couvreur-zingueur à Toul maîtrise parfaitement les produits efficaces qui peuvent convenir à votre couverture, peu importent les matériaux avec lesquels elle est faite. Il connaît les règles de sécurité à suivre les concernant. Il est équipé du matériel utile pour l’opération. Il sait aussi comment éviter les chutes et les accidents lorsqu’il monte sur le toit. Il sait comment travailler en hauteur.

Les métiers du bâtiment

Pour les métiers du bâtiment « propre » et en intérieur choisissez des baskets de sécurité plutôt basse et très aérées. Rien ne sert d’enfermer vos pieds avec un cuir opaque. Il vous faut de la souplesse et de l’amorti. La basket de sécurité reprend les codes de la chaussure de sport. Cela tombe bien car on sait tous que les métiers du bâtiment peuvent clairement s’apparenter à de la pratique sportive. Postures contraignantes prolongées, travaux répétitifs, etc. La légèreté est donc également primordiale. Pour trouver des chaussures de sécurité light vous pouvez par exemple consulter les chaussures de sécurité légères S.24

Pour les métiers du bâtiment plus salissants vous pouvez également choisir des baskets de sécurité mais il faut qu’elles soient résistantes à la pénétration des liquides et facile à nettoyer. Les chaussures de sécurité S3 sont conçues avec des matériaux résistants à l’humidité et aux liquides. Au contraire une chaussure de sécurité S1P est élaborée avec une matière aérée. Pour les travaux du bâtiment en extérieur ou très salissant avec de la boue ou du ciment,optez plutôt pour des semelles avec un bon cramponnage. Si vous travaillez beaucoup à genoux choisissez une chaussure de sécurité munie d’un sur-embout rigide. Cela permet d’allonger la longévité de votre chaussure qui aurait tendance à craquer rapidement à l’avant à cause des frottements.

Le transport, la logistique et la manutention

Dans ces métiers les travailleurs marchent beaucoup. Ce sont des activités qui nécessitent beaucoup d’habileté et de légèreté. Normalement ces environnements de travail sont assez propres donc une fois encore la basket de sécurité S1P sportive et aérée est la plus préconisée. Il vous faut une semelle plate avec une bonne surface d’accroche au sol pour une bonne adhérence maximale.

Les travaux extérieurs

Pour les travaux extérieurs type jardinage, aménagement d’espaces verts il vous faut une chaussure de sécurité S3 de préférence en cuir et montante pour éviter que l’humidité ou la terre ne rentrent dans votre chaussure et également pour bien protéger vos chevilles. Un cramponnage prononcé est important dans un environnement extérieur pour ne pas glisser sur la terre ou les sols boueux. A noter qu’il existe des alternatives type trail plus légères que des chaussures en cuir. C’est par exemple le cas de la gamme CROSSLIGHT disponible sur www.s24.fr

Agroalimentaire et cuisine

L’industrie agroalimentaire et la cuisine sont des lieux de travail salissants. Il faut donc une chaussure de sécurité facilement nettoyable. Souvent les chaussures de sécurité pour l’agroalimentaire n’ont pas de semelle anti-perforation et ont le moins de coutures possible. On parle alors de chaussure de sécurité type mocassin normées S2. Ici aussi l’adhérence est primordiale avec la présence de liquides et d’aliments au sol.

Les métiers de l’Industrie

Comme pour les métiers du bâtiment, la basket de sécurité est envisageable pour l’industrie. Si votre environnement de travail est propre alors on s’oriente plus vers une basket de sécurité S1P, s’il est salissant (ex : présence d’huile) alors on préconise plus une basket de sécurité S3. Pour les personnes qui piétinent beaucoup, l’amorti de la semelle est très important. Orientez-vous vers des semelles type sport en matière expansée type EVA par exemple et équipez vous d’une bonne semelle intérieure épaisse et confortable.

Maintenance, mécanicien et garagiste

Pour ces métiers il faut une chaussure de sécurité type basket très souple et avec une protection sur-embout pour le travail accroupi et à genoux. Niveau matériaux de tige ce sont des métiers qui peuvent être salissant donc plutôt en cuir ou en microfibre lisse facile à nettoyer.

Le convecteur

Le convecteur est le radiateur le plus connu parmi les autres. Comme son nom l’indique, la chaleur est transmise à l’aide d’une convection. Son fonctionnement est très simple : avant d’être relâché dans la pièce, l’air entre dans le caisson pour être réchauffé.
Ce type possède plusieurs avantages. La diffusion de la chaleur se fait rapidement et c’est un radiateur qui consomme peu d’énergie. De plus, l’appareil est très silencieux et surtout facile à installer.

Le radiateur à panneaux rayonnants

Ce type de radiateur fonctionne à l’aide de la convection et du rayonnement électromagnétique. Le radiateur à panneaux rayonnants est composé d’une plaque (en carbone ou en métal), qui est chauffée par des résistances électriques. Cela va diffuser des rayons infrarouges pour transmettre la chaleur.
Il est connu grâce à sa performance et à son économie. En plus d’être peu onéreux, il consomme peu d’énergie et vous offre une chaleur très douce et homogène.

Le radiateur à inertie

Connu comme étant le dernier modèle des radiateurs, le radiateur électrique est classé en deux catégories : le radiateur à inertie sèche et le radiateur à inertie fluide. Celui qui est sèche contient plusieurs plaques métalliques ou réfractaires, qui vont être réchauffées par une résistance électrique. Quand l’air va traverser ces dernières, il va être réchauffé avant d’être diffusé dans la pièce. Concernant la deuxième catégorie, le corps de chauffage est composé d’un liquide caloporteur qui va être chauffé par des résistances électriques.
Le plus grand avantage du radiateur électrique c’est le fait que même à l’arrêt du système, l’inertie permet à la machine de rester chauffée. De plus, il est très économique et fournit de l’air homogène dans votre maison.

Des revêtements de sol en PVC

Le revêtement de sol est un élément central de la décoration de votre salon. Pour faire en sorte que cette pièce se démarque des autres, pourquoi ne pas y poser des dalles en PVC ? Elles sont actuellement très populaires.

Les modèles hauts de gamme sont un peu élevés. Mais vous ne devez pas vous attarder sur leur prix si vous voulez avoir un intérieur hors du commun. Justement, vous aurez le choix entre les dalles qui imitent bien les carreaux, le parquet ou la pierre.

En tout cas, ce type de revêtement de sol est résistant, esthétique et facile à entretenir.

Du parquet massif

Là aussi, l’esthétique est au rendez-vous. Le parquet massif est en effet une option haut de gamme qui embellira à coup sûr votre salle de séjour.

Mais en plus, le bois a un aspect chaleureux. Puisque ce type de revêtement de sol peut être fabriqué à partir de diverses essences de bois, vous aurez le choix entre de nombreux modèles ayant chacun un rendu visuel, un style et une couleur différente.

Côté prix, le parquet massif est également cher. Mais c’est un investissement intéressant, car il est solide et durable.

Des revêtements en pierre naturelle

La pierre apporte une dimension brute et nature à votre salon. Si vous voulez avoir un intérieur moderne, optez pour ce genre de revêtement de sol.

Les dalles en pierre donneront une touche de solidité et de temporalité à votre salle de séjour. Si vous aimez le luxe, pourquoi ne pas y installer des matériaux comme le granit, le marbre ou encore le travertin ? Notez qu’ils sont aussi faciles à entretenir, même s’ils sont un peu onéreux.

Aérez votre maison la nuit

Lorsque des vagues de chaleur se prolongent, même respirer coûte cher. Quels sont les réflexes à adopter chez vous pour mieux supporter ces températures élevées ? S’il y a canicule, laissez vos fenêtres ouvertes la nuit entre 22h et 6 h du matin. Surtout, ne le faites pas pendant la journée car ce ne sera que de l’air chaud qui va entrer chez vous, ce qui ne va pas arranger les choses. Mais si vous ouvrez vos fenêtres juste au début de la nuit, donc vers 22 h et si vous les fermez juste avant que le soleil ne se lève, vers 6 h, vous bénéficierez d’un peu de fraîcheur chez vous.

Que faire pendant la journée ?

Durant la journée, laissez vos fenêtres, volets, stores et rideaux tirés et fermés afin que la fraîcheur qui s’est introduite la nuit y reste. Si vous voulez un peu plus d’aération, optez pour une VMC (Ventilation mécanique contrôlée) qui va renouveler l’air intérieur même fenêtres fermées. Installez un ventilateur ou encore un climatiseur pour vous rafraîchir davantage. Mettez le ventilateur en mode tournant afin qu’il brasse mieux l’air chaud. Quant au climatiseur, ne le poussez pas trop fort la nuit, parce qu’il fait naturellement plus frais quand même et de même lorsque vous vous absentez, cela vous coûtera cher.

Quelques rappels en rapport avec une mezzanine

Il est très important que cette nouvelle pièce que vous allez créer soit bien aménagée et bien rangée car l’objectif n’est pas d’en faire un débarras. Ce n’est pas parce qu’on ne voit rien d’en bas que vous allez la laisser en désordre. Un conseil : considérez cette mezzanine comme une pièce à part entière, au même titre que les autres pièces de la maison, c’est-à-dire que vous devez aussi en prendre soin et la décorer.

Réfléchissez au mobilier à y mettre, de préférence en harmonie avec celui de la maison. Si l’ambiance de votre intérieur est cosy, faites en sorte que ce le soit également dans la mezzanine.

Une mezzanine confortable

Pour que votre mezzanine soit la plus confortable possible, évitez de la surcharger, aussi bien en meubles qu’en objets déco. Optez pour les meubles de couleurs claires donner une sensation d’espace et pour laisser passer la lumière. Bannissez les lustres et autres suspensions, les spots seront plus adaptés et un éclairage doux. Dirigez les luminaires pour qu’ils éclairent les angles pour que votre mezzanine soit un endroit où il fait bon vivre.

Si vous voulez en faire une chambre, peut-être qu’un bon matelas à même le sol suffit, avec de gros coussins et oreillers. Pour un bureau ou une salle d’études, mettez également des poufs et des coussins.

Décorer ses locaux de travail et bureaux pour améliorer la productivité

Les bureaux doivent être à la fois un espace de vie et de travail pour contribuer à l’épanouissement des collaborateurs. En évoluant dans un cadre de travail aménagé et convivial, ils vont être motivés et plus productifs. Et plus ils sont productifs et inspirés, plus les résultats de votre entreprise augmentent. C’est pourquoi il est mieux de confier la décoration et l’aménagement à des experts comme ceux de Lesage Consulting. Par ailleurs, sachez que le bien-être et le comportement des employés dépendent de la qualité de l’environnement de travail. De ce fait, repensez la décoration de l’espace de travail en l’aménageant avec les bons éléments.

Mettre en place un mobilier adapté pour un confort physique

Le mobilier est un élément non négligeable dans la décoration de vos bureaux. Pour pallier le problème de fatigue et de sédentarité, optez, par exemple, pour un Gym-ball ou des bureaux amovibles. Vous pouvez aussi équiper les chaises de coussinets pour plus de confort. Par ailleurs, aménagez les tables en utilisant des bannettes et des pots à crayons pour ranger les dossiers et les accessoires. Cela permet d’améliorer le confort visuel des employés et les aide à garder l’esprit clair.

Par ailleurs, rappelez l’idée « espace maison » en installant des petits fauteuils dans les bureaux. Ceux-ci permettent à vos employés, non seulement, de se détendre pendant les pauses, mais aussi de renforcer leur sentiment d’appartenance à une communauté. Privilégiez le mobilier vert, bleu et beige.

Choisir les bons équipements pour le bien-être moral

Pour décorer un espace de travail ou de détente, misez sur les équipements à la fois fonctionnels et esthétiques. Vous pouvez, par exemple, créer un coin café équipé d’une machine qui distribue des friandises. En outre, misez sur des tableaux en verre pour remplacer les paperboards traditionnels. Ils sont disponibles en différentes couleurs et résistent à l’utilisation fréquente de feutres.

Faites entrer la nature dans vos espaces de travail. Privilégiez les plantes vertes dépolluantes comme l’Aloe Vera, le lierre, le Ficus Robusta. Elles assainissent les bureaux. Servez-vous de cactus ou de bambous pour créer différentes zones dans un open space.

Décorer ses locaux de travail et bureaux pour donner une meilleure image aux clients

Décorez vos bureaux pour mettre en valeur votre image de marque aux yeux de vos clients et de vos prospects. En effet, un cadre élégant donne une première bonne impression, suscite la curiosité et renforce la confiance en votre entreprise. Un beau décor permet de séduire plus facilement les nouveaux clients, notamment les partenaires commerciaux.

Assurez-vous que le thème de la décoration est adapté à votre image de marque pour plus de crédibilité. Pour un salon de coiffure, par exemple, privilégiez les couleurs et les motifs qui rappellent la beauté et le bien-être. Les images d’équipements électroménagers n’ont pas ainsi leur place dans ce genre d’endroit.

Enfin, accrochez aux murs des photographies présentant des scènes qui captent l’attention et font naître des émotions positives. Prenez contact avec un décorateur de locaux professionnels compétent.